Как продать квартиру по максимальной цене?

Продажа объектов недвижимости связана с существенными трудностями, ведь каждый собственник высоко ценит свое жилье и стремится продать его как можно дороже и при этом в кратчайшие сроки. Вместе с тем, продажа жилья связана с меньшими, по сравнению с покупкой, рисками. Поэтому большая часть продавцов не видит необходимости в обращении в риэлторское агентство, предпочитая все вопросы решать самостоятельно. В Москве можно заключить договор на сайте https://msk.etagi.com/vtorichnoe/ .Несмотря на наличие многочисленных сайтов бесплатных объявлений, самостоятельная продажа квартиры может затянуться на долгие годы. Отчаявшись продать квартиру, продавец начинает нервничать и сбрасывает цену. В результате не удается достичь ни одной из поставленных целей: квартира продается долго и невыгодно.

Обратившись в агентство недвижимости, можно избавиться сразу от нескольких проблем. Во-первых, специалисты этой компании помогут подготовить и собрать полный пакет документов, необходимый для заключения сделки. Кроме того, они проведут оценку стоимости квартиры для того, чтобы знать ее реальную цену. На цену влияют и прямые, и косвенные факторы. К прямым относится состояние квартиры и дома, в котором она находится, район, наличие инфраструктуры. К косвенным - статистика продаж аналогичных квартир в последнее время, а также общее состояние на рынке недвижимости. Примечательно, что косвенные факторы могут оказывать влияние на реальную цену как в большую, так и в меньшую сторону.

В том случае, если продавец не согласен со стоимостью, рассчитанной риелторами, они могут выставить квартиру на продажу по любой цене, указанной собственником, однако быстроту продажи в этом случае никто не гарантирует.

После того как цена определена, риэлтор делает несколько фотографий квартиры, на основании которых создается 3D презентация. Объявление о продаже объекта недвижимости размещается на всех сайтах, в том числе и на официальном сайте компании. Параллельно с этим агент по продажам начинает активные поиски покупателя. Оно заключаются в том, что он обзванивает клиентов, которые оставляли заявки на приобретение аналогичной недвижимости и предлагает им рассмотреть данный вариант. Как показывают данные статистики, средний срок продажи недвижимости через агентство занимает месяц, тогда как самостоятельные попытки реализовать имущество продолжаются не менее полугода.

Комментарии
Показаны записи 1-1 из 1.
Kamila Kum
5 июня 2018 г.
Я считаю, что лучше продажу квартиры доверить специалистам, и выручить свои деньги, чем продажа будет длиться месяцами и при этом еще можно и продешевить, сбрасывая цену.
×